海南买房政策是什么（外地人在海南买房需要哪些条件？）

三亚凤凰岛

今天是2024年6月27日，如果哪个朋友说可以随便买，那一定是小产权房或者是商业性质的公寓，70年产权的住宅，整个海南省都在限购政策中，记住，是整个海南省！

想在海南买房，有三种途径：一是落户口，二是缴海南的社保，三是缴海南的个税。

首先说落户，海南落户分为两种（划重点，一定要记住）一种是普通落户，一种是人才引进落户，普通落户是不能直接买房的，需要再缴海南的社保或者个税才可以，普通落户只能够用于小孩子上公立学校。二是人才引进落户，可以直接买房，不用再缴社保或者个税，但是想要做人才落户，还须要满足两个条件，一是必须是全日制大专以上学历（含大专），二是年龄在50周岁以下，如果学历是985或者211等学校本科毕业，又或者有中级职称证书（须海南省认可的证书）年龄可以延到60周岁。

如果没有大专以上学历，或者不想落户海南，再或者年龄已经超过50周岁了，缴海南社保或者个税也是不错的选择，缴纳社保或者个税一般要求缴满两年，也有些地区只要一年就可以，如果你是大专以上学历，缴纳一年的社保或个税也是可以的了，而且缴个税的年龄放的比较宽，70岁都可以， 以上是想在海南买房的常规操作，非常规操作也有，但是不建议