公积金贷款买房需要什么条件（如果你准备贷公积金买房，需要做哪些准备）
2025-01-20 00:10:45
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随着公积金政策调整，越来越多的刚需族加入了买房大军，那么买房之前如果需要公积金贷款，自己需要什么条件、该准备哪些东西，下面我来做个简单的介绍。
一、必要条件
1，夫妻双方征信逾期6次以下，至少一人连续缴存6个月以上。
2，除公务员及事业单位正式在编人员以外，其他单位劳动合同有效期在6个月以上。
3，两年内不存在骗提骗贷的现象。
4，夫妻双方双职工，首套房-----70万元，二套房-----50万
夫妻只有一方缴纳公积金，单职工，首套房-----60万元，二套房-----50万
贷款额度不超过房价80%，总负债月还款额不超过家庭收入的60%。
征信累计逾期1-2次，额度减少相应5%-10%
征信累计逾期3-4次，额度减少相应15%-30%
征信累计逾期5次，额度减少相应45%-50%
征信连续逾期3次或累计逾期6次，额度减少相应60%
征信累计逾期6次以上，拒绝贷款
二、准备资料
1. 二手房：
身份证、婚姻状况证明、征信报告、过户后的房产证、完税发票、银行卡、劳动合同
以上资料原件及复印件各两份
2. 期房
身份证、婚姻状况证明、征信报告、开发商合同、首付款收据、银行卡、劳动合同
以上资料原件及复印件各两份
三、办理流程
1. 提供身份证及征信报告预审资质
2. 提供贷前准备资料公积金审批
3. 审批通过后签订公积金贷款合同，做房屋抵押
4. 抵押完成后再次提交审批放款
